Breve análisis sobre el alquiler de pisos de lujo en Barcelona

La Ciudad Condal es una población dinámica y cuenta con algunos de los barrios más caros de España. De hecho, en el mes de marzo de 2020 alcanzó el precio medio de alquiler más alto: 2.041€. Hablamos de las zonas más caras en base a une seleccion de pisos de lujo en Barcelona que suben esa media.

Alquiler de pisos de lujo en Sant Gervasi – Galvany

Como la mayoría de los barrios más caros de la ciudad, se encuentra en la mitad oeste de la ciudad y es de los que más ha subido desde el pasado enero: de unos 1.300 euros medios a casi 2.000 euros. Esos precios, por supuesto, corresponden al alquiler pisos lujo Barcelona como el siguiente:

  • Alquiler pisos lujo Sant GervasiMetros cuadrados: 207.
  • 3 habitaciones.
  • Aparcamiento.
  • Terraza 40m2 con salidas desde varias estancias.
  • Cocina totalmente equipada.
  • Salon 40m2 con chimenea.
  • Balance energético E.
  • Precio: 3.500€.

Alquiler pisos de lujo en Pedralves

No podíamos dejarnos la zona con el alquiler pisos lujo Barcelona más caro. Desde enero de 2020 ha pasado de unos precios medios de 1.900 euros a más de 2.200 siendo el barrio que más sube la media.

Esto se debe a que también es la zona de la Ciudad Condal con mayor renta media. Entre las calles y avenidas más caras se encuentran:

  • Avenida Pearson.
  • Doctor Ferran.
  • Bisbe Català.
  • Reina Elisenda.

Alquiler de pisos de lujo en Sant Vicenç dels Horts

Aunque está en la zona metropolitana de Barcelona, Sant Vicenç dels Horts también es un lugar famoso por un alquiler pisos lujo Barcelona. En este caso hablamos de casas chalets y casa unifamiliares. Ponemos un ejemplo de estas últimas:

  • Alquiler de pisos de lujo Sant Vicent Dels HortsMetros cuadrados: 425.
  • 4 habitaciones. 3 tipos suite.
  • Aparcamiento para 5 coches.
  • Amplio jardín con barbacoa.
  • Cocina totalmente equipada.
  • Salón con dos ambientes y chimenea.
  • 2 baños con hidromasaje y jacuzzi.
  • Zona de fitness y juegos.
  • Oficina con salida al jardín.
  • Balance energético E.
  • Precio: 3.000€ al mes.

Alquiler pisos de lujo en Sarria

Antiguo pueblo y al noreste de Pedralves es el tercer barrio más caro de la ciudad. Esto es debido, sobre todo, al gran número de mansiones de lujo que hay repartidas por el barrio, especialmente en Can Ponsich.

Al estar a las afueras de Barcelona, el barrio posee muchos espacios verdes. También es una zona con buena seguridad, lo que hace que las clases altas elijan este barrio y hayan conseguido que el alquiler medio llegue a los 1.500 euros de media.

Razones por la subida de los alquileres en Barcelona

Precios medios alquiler Barcelona

Aunque los precios medios parecen haber tocado techo en el primer trimestre del año 2020, la evolución –imagen de arriba– durante el último año, es la más alta de España. Esto se debe a muchas razones, pero esencialmente tres:

  • La evolución de los sueldos medios en Barcelona y zona metropolitana ha subido más de un 5%.
  • También lo han hecho los rendimientos por capital y la actividad económica de negocios. Esto ha aumentado el número de empresarios con algo capital adquisitivo.
  • La demanda de alquiler, en general, ha subido. Esto ha afectado también a Barcelona. Una de las razones ha sido una mayor dificultad de compra.

* * *

Más allá de al evolución de los precios, sí que es cierto que Barcelona sigue ofreciendo en alquiler algunas de las mejores viviendas de España.

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