En muchas ocasiones, cuando vemos las fachadas de los edificios repletas de andamios, tendemos a pensar que se ha producido algún tipo de accidente provocado por el viento o la lluvia, cuando, realmente, solo se están realizando labores de mantenimiento, precisamente para evitar daños en la estructura o desprendimientos indeseados.
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Trabajos verticales antiplagas
La plagas de insectos o animales como ratas no solo se producen en los subterráneos de los edificios o dentro de las casas, también ocurren en las paredes. Algunos de las plagas más comunes son:
- Plagas de cucarachas tras las paredes de los edificios.
- Plagas de termitas en elementos de madera de paredes y techos.
- Eliminación de nidos de avispas.
- Extracción de nidos de golondrinas e incluso de murciélagos.
- Desinfección de legionella en conductos exteriores de fachadas.
Además de estos trabajos, para evitar la mala imagen estética de una pared por los excrementos de las palomas, los trabajos verticales incluyen la instalación de redes metálicas antipalomas para evitar que se posen en las terrazas.
Limpieza y mantenimiento de tuberías
Otro de los trabajos verticales para el mantenimiento de edificios más comunes es el tratamiento y limpieza de bajantes y tuberías, tanto en fachadas exteriores como en interiores. Este trabajo es muy importante para evitar los atrancos por lluvias y desagües e incluye también el mantenimiento de canalones.
Mantenimiento de cornisas y tejados
Precisamente para evitar el desprendimiento de tejas y partes de tejados a causa de fenómenos atmosféricos, la revisión de las zonas superiores de los edificios es muy importante. Además, en edificios antiguos con tejados de tejas, cada cierto tiempo es recomendable hacer revisiones e, incluso, sustituir partes del tejado deteriorado para evitar las temidas goteras.
Revisión y reparación de grietas
Una gran grieta en una fachada suele tener el preludio en grietas más pequeñas que pueden pasar inadvertidas a los vecinos. Por ello, también la revisión con trabajos verticales de la estructura de una pared es muy importante para detectar las primeras roturas y aplicar los remedios oportunos para que el daño no vaya a más.
Revisión de humedades
Si hay canalizaciones interiores en las paredes, la rotura de alguna de ellas puede provocar pérdidas de agua que dañen las fachadas exteriores facilitando la aparición de grietas, o las paredes de los inquilinos que tengan su vivienda en la vía de paso de esa cañería rota.
La revisión de bajantes suele ir acompañada de una revisión de posibles humedades.
Mantenimiento de cableados
El mantenimiento se puede realizar para revisar el estado del cableado eléctrico y del cableado relacionado con las comunicaciones. Al estar expuestos en una fachada, los rigores atmosféricos y las aves pueden provocar su deterioro, además del propio paso del tiempo.
Revisión de cristales y perfiles
Es una de las imágenes más comunes: trabajadores colgados frente a una fachada de cristal. Precisamente este material hace difícil poder instalar andamios ya que amarrarlos a las paredes puede dañar los perfiles metálicos que unen los cristales.
Precisamente revisarlos, así como el estado de la cristalería, es una de las misiones de este tipo de mantenimiento.
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Cada uno de estos trabajos evita daños más graves que implican tener que invertir una cantidad de dinero mucho mayor, a veces en obras de gran envergadura.
