¿Por qué se producen las grietas en paredes?

Es bastante habitual tener grietas en paredes en diversas zonas de la vivienda, pero normalmente no le prestamos la debida atención. Es muy importante vigilarlas de cerca y diagnosticar su causa para evitar males mayores en un futuro, puesto que una grieta puede estar alarmando de un deterioro serio y peligroso. Pese a que son más corrientes en casas antiguas, cada vez más a menudo las vemos en nuevas construcciones, y se pueden deber a varias causas muy diferentes que veremos a continuación. Asimismo, cabe recordar que, desde un punto de vista técnico, las grietas en paredes son un alivio ante la tensión de dos áreas de construcción que están siendo sometidas a un movimiento.

Asentamiento diferencial: una de las causas que produce las grietas en las paredes

Como hemos adelantado, estas causas son variadas, dependiendo del contexto y situación de la vivienda, de cuando se den en el tiempo, el lugar donde aparezcan, la geometría que presenten y la naturaleza o fabrica del muro en el que aparecen nos pueden dar una valiosa información de por qué pueden provocarse. Dentro del gran número de posibilidades citadas hablaremos de las grietas producidas por el movimiento en vertical de la estructura, es decir, el asentamiento diferencial. Este tipo de patología deriva de la modificación del terreno sobre el que se sustenta la estructura. Por falta de base es fácil entender que la vivienda se mueva. No se trata en la mayoría de los casos, aunque también pueda ser de una deficiencia de la cimentación, sino de una modificación o falta de resistencia inicial del terreno de nuestras casas. Este tipo de grietas en paredes son de muy fácil detección, se presentan generalmente en huecos de puertas y ventanas con inclinaciones de 45 a 60 grados. Pueden aparecer después de muchos años construida la vivienda y su desarrollo en el tiempo depende del contexto geológico.

Soluciones

La recomendación, no obstante, es la de contactar con empresas especializadas en el sector con el fin de determinar la gravedad y afección de este tipo de patología. Geosec, empresa líder en la consolidación de terreno con inyecciones de resina expansiva, ofrece la posibilidad de hacer una inspección gratuita por parte de un técnico cualificado. De este modo, nos quedaremos mucho más tranquilos y podremos conocer el alcance e importancia de la grieta en la pared.